マンションアクロス西巣鴨

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
7,999万円
130.1万円/㎡
相場
7,916万円
128.8万円/㎡
6,788
7,540
8,292
9,044
AI査定結果
推定相場価格
7,916万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,540万円〜8,292万円
122.7万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マンションアクロス西巣鴨
7,999万円（130.1万円/㎡）/ 14階 / 61.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は89.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/307,999万円130.1万円14階 61.46㎡ 2LDK南西
2026/05/238,299万円135.0万円14階 61.46㎡ 2LDK南西
2026/04/298,499万円138.3万円14階 61.46㎡ 2LDK南西
2026/04/175,699万円137.9万円12階 41.34㎡ 1LDK南西
2026/03/142,580万円84.0万円13階 30.73㎡ 1DK南西
2026/02/245,799万円140.3万円12階 41.34㎡ 1LDK南西
2025/12/162,450万円79.7万円13階 30.73㎡ 1DK南西
2025/10/212,499万円81.3万円13階 30.73㎡ 1DK南西
2025/09/232,499万円81.3万円13階 30.73㎡ 1DK-
2025/06/272,650万円86.2万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2025/06/232,820万円91.8万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2025/06/042,690万円87.5万円13階 30.73㎡ 1DK南西
2025/05/292,960万円96.3万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2025/04/222,960万円96.3万円12階 30.73㎡ 2DK南西
2025/04/041,650万円77.7万円4階 21.23㎡ 1K-
2025/04/041,800万円84.8万円5階 21.23㎡ 1K南西
2025/03/212,960万円96.3万円1階 30.73㎡ 1DK南西
2025/03/161,800万円84.8万円4階 21.23㎡ 1K-
2025/03/162,690万円87.5万円12階 30.73㎡ 1DK-
2025/02/212,280万円74.2万円8階 30.73㎡ 1DK-
2025/02/192,780万円90.5万円13階 30.73㎡ 1DK南西
2024/12/202,620万円85.3万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2024/12/031,500万円70.7万円6階 21.23㎡ 1K南西
2024/11/152,780万円90.5万円11階 30.73㎡ 1DK-
2024/11/152,380万円77.4万円8階 30.73㎡ 1DK南西
2024/11/121,530万円72.1万円6階 21.23㎡ 1K南西
2024/11/121,530万円72.1万円5階 21.23㎡ 1K-
2024/10/243,680万円89.0万円14階 41.34㎡ 2DK南
2024/10/241,560万円73.5万円6階 21.23㎡ 1K南西
2024/10/151,600万円79.6万円2階 20.11㎡ 1K南西
2024/09/112,780万円90.5万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2024/08/063,680万円89.0万円12階 41.34㎡ 2DK-
2024/07/222,980万円97.0万円11階 30.73㎡ 1DK-
2024/06/252,980万円97.0万円12階 30.73㎡ 1DK南西
2024/05/035,290万円86.1万円14階 61.46㎡ 2LDK南西
2024/04/186,380万円78.8万円14階 81㎡ 2LDK+S南
2024/04/076,380万円71.6万円14階 89.14㎡ 2LDK+南東
2024/03/226,380万円78.8万円14階 81㎡ 2SLDK南西
2024/02/241,690万円79.6万円4階 21.23㎡ 1K南西
2024/02/156,980万円78.3万円14階 89.14㎡ 2SLDK南東
2024/02/076,980万円78.3万円14階 89.14㎡ 2LDK+S南
2024/01/111,790万円84.3万円4階 21.23㎡ 1K南西
2023/11/256,980万円78.3万円14階 89.14㎡ 3LDK南
2023/11/207,480万円83.9万円14階 89.14㎡ 2LDK+南東
2023/09/181,880万円88.6万円4階 21.23㎡ 1K南西
2023/09/047,480万円83.9万円14階 89.14㎡ 2SLDK南
2023/08/297,480万円83.9万円14階 89.14㎡ 2LDK+S南西
2023/08/263,950万円97.5万円14階 40.5㎡ 2DK南東
2023/08/267,680万円86.2万円14階 89.14㎡ 2LDK+S南
2023/08/267,680万円86.2万円14階 89.14㎡ 2SLDK南東
2023/07/093,280万円81.0万円3階 40.5㎡ 1SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
マンションアクロス西巣鴨
北区滝野川一丁目
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2025/01/12レールシティ十条清水坂公園
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東十条駅9分 6,880万円98.3万円70㎡3LD8階 / 9階建 南1995年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、北区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は北区の平均と比較して28.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
北区
101.6万円/㎡
前年比+31.0%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションアクロス西巣鴨
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩4分
築年月1993年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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